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前11月一二线都会宅地流标数增140%,创6年来最高
来源: 最牛违建!男子在住宅楼屋顶建游泳池遭举报 储水40吨     日期:2019-02-22     字体:【】【】【

原题目:前11月一二线都会宅地流标数增140%,创6年来最高

今年前11个月土地流标刷新纪录。记者11月30日从中原地产研究中央获悉,停止11月29日,一二线都会住宅土地流标282宗,同比增加143%,且是近6年来最高纪录。数据还显示,10月以来一二线都会住宅土地流标依然较高,且已成交住宅土地基本以底价成交为主。

不仅仅是一二线都会,三四线都会土地流标也处于高位。中原地产研究中央数据显示,停止现在,三四线都会流标住宅土地944宗(2017年为766宗)。

“流标缘故原由很是多,房地产企业资金链压力增大是主要缘故原由。”中原地产首席剖析师张大伟说。

“出让土地的要求越来越多,特殊是种种配套建设要求,进一步加大了开发商资金压力,这些都导致开发商很难拿地。”张大伟说。

记者注重到,住宅土地市场走弱已有时日。华创证券研报显示,10月份主要都会住宅类土地成交环比下降10%、同比大降45%。

不外,随着土地价钱回落,逆势拿地的房企也不在少数。特殊是本周,北京市公然出让13宗地块,除1块流拍外,其余12宗地块所有成交,土地出让收入约316亿元,创下单日成交地块数目的新纪录。

“每家企业都有自己的时机选择,正是这种逆势拿地,才可能弯道超车。”某上市房企高管向上证报记者表现,邻近年尾,一些尚未完成土地供应企图的大都会最先集中推地,土地市场或许会泛起“扎堆”成交征象。

(原文题目为:《前11月一二线都会住宅土地流标数增逾140%》)

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